沙田 該地段 買賣 領域 目前 反映 穩定 但 波動 的 趨勢。樓價 方面，參考 近期 的 報告，小型單位 的 定價 大約 在 X萬元 至 Y萬 之間，至於 較大 的 住宅 則 https://scco.com.hk/%e5%af%b6%e7%a6%8f%e8%b2%b7%e8%b3%a3/